W trakcie zakupu mieszkania należy przede wszystkim kierować się własnymi odczuciami, potrzebami, możliwościami. Mieszkanie ma przecież służyć swoim właścicielom, być wygodnym oraz funkcjonalnym lokum, zazwyczaj na lata bądź całe życie. Przed przystąpieniem do przeglądania ofert warto ustalić własną listę, co jest dla nas najważniejsze, jakie są nasze priorytety.
Lokalizacja, koszt, zagospodarowanie terenu, parking, punkty usługowe a może coś innego? Rozkład mieszkania, zwłaszcza kiedy szukamy ofert na hasło mieszkania praga północ wydaje się mieć istotne znaczenie w tych rozważaniach, odgrywać dużą rolę przy wyborze nieruchomości, w której mamy spędzać większą część naszego życia. Kuchnia otwarta czy zamknięta, widna lub ciemna, połączona z salonem (tak zwany aneks kuchenny) lub nie. Łazienka jedna czy podzielona na dwie mniejsze, gdzie jedna część stanowi tylko toaletę.
Pokoje otwarte na resztę mieszkania czy każdy stanowiący odrębne pomieszczenie. Liczba oraz wielkość pokoi, jak również ich rozmieszczenie. Kuchnia, salon oraz jadalnia wspólna – tworząca większą przestrzeń wspólną dla całej rodziny? Ważnym aspektem jest też fakt czy dana nieruchomość da się zmienić wraz z upływem lat. Czy będzie można dokonać jakiegoś remontu, zmienić początkowe rozmieszczenie, które z czasem stanie się np. niewygodne lub niefunkcjonalne? Kupując mieszkanie powinniśmy zwrócić na to wszystko uwagę. Nie bez znaczenia jest również przy tych rozważaniach liczba osób, które mają mieszkać i funkcjonować pod jednym dachem – kto i kiedy będzie przebywać w lokalu. Rozmieszczenie mieszkania jest przecież ważne w przypadku, gdy mieszka w nim młode małżeństwo z małym dzieckiem, inne aspekty brane są pod uwagę, gdy lokal będzie zajmować osoba samotna, a zupełnie inne wymagania są dla osoby w starszym wieku.
Deweloperzy chcąc pozyskać klientów na swoje mieszkania wychodzą naprzeciw nim właśnie w kwestii rozmieszczenia powierzchni lokalu. Wówczas na etapie projektowania potencjalny nabywca może do ogólnego projektu wprowadzić swoje indywidualne zmiany. Biorąc pod uwagę sytuację osobistą, rodzinną i wszystkie elementy, o których wspomniano wcześniej może on zmienić mieszkanie, aby było bardziej funkcjonalne i dopasowane do indywidualnych potrzeb. Taka dodatkowa możliwość ze strony dewelopera może przyciągnąć dodatkowych klientów, którzy decydują się na tego typu mieszkania, w których mają coś „do powiedzenia”. Taka możliwość eliminuje konieczność wykonania dodatkowego remontu po wprowadzeniu, co niestety daje zazwyczaj niewielkie możliwości – nie będziemy przecież mogli zmienić czy wyburzyć pewnych ścian, głównie nośnych. Korzyścią niewątpliwą jest także to, że takie mieszkanie będzie różnić się od mieszkania naszego sąsiada w sposób zasadniczy. Indywidualizm oraz oryginalność jest cechą, która w wielu przypadkach ma ogromne znaczenie.
Rozkład mieszkania stanowi kluczowy element przy jego zakupie. Znaczenie układu pomieszczeń stanowi istotny czynnik w przypadku nabywania nieruchomości dla znacznej większości osób.
